E se pudesse comprar uma ilha privada na Grécia? Esta está à venda
- CarlaRibeiro
- há 32 minutos
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24 hectares no Mar Egeu, casas de pedra, um olival centenário, capela, heliporto, cais privado e pequenas enseadas. Argyronisos não é apenas uma casa de férias: é uma ilha inteira à procura de um novo proprietário.
Há quem sonhe com uma casa junto ao mar. Há quem procure uma villa com piscina. E depois há quem possa simplesmente decidir que está na altura de comprar uma ilha privada na Grécia. Parece cenário de filme, mas é uma possibilidade real.
A Argyronisos, uma ilha privada situada no norte do Mar Egeu, está atualmente no mercado através da Engel & Völkers Private Office. A propriedade tem aproximadamente 24 hectares e cerca de 937 metros quadrados de área construída, distribuídos por várias habitações e estruturas integradas na paisagem.
Uma ilha privada no coração do Mar Egeu
Argyronisos, também conhecida como Silver Island, encontra-se na zona de Pteleos, junto ao norte da ilha de Eubeia, numa área protegida do Golfo de Pteleos. A localização permite combinar a sensação de isolamento absoluto com acesso às ilhas das Espórades, incluindo Skiathos, Skopelos e Alonissos, tornando a propriedade particularmente interessante para quem gosta de navegar, explorar o arquipélago ou simplesmente desaparecer do mapa durante alguns dias.
A ilha é composta por cerca de 60 acres, equivalentes a aproximadamente 24 hectares, com colinas suaves, oliveiras antigas, ciprestes, flores silvestres e pequenas enseadas privadas. Ou seja: aqui, a expressão “casa de férias” parece mesmo demasiado modesta.
Seis décadas de história
Argyronisos foi adquirida por uma família em 1961 e, desde então, tem sido preservada como casa de família e exploração de produção de azeite biológico. Ao longo de mais de seis décadas, a propriedade foi mantida de forma a preservar a paisagem e a sua identidade mediterrânica, tendo também funcionado mais recentemente como um refúgio privado associado a experiências de bem-estar.
É precisamente essa história que a torna diferente de uma propriedade construída de raiz. Não se trata simplesmente de comprar terreno numa ilha e imaginar o que fazer com ele. A ilha já tem uma história, estruturas e uma identidade própria.
E o que vem incluído?
A lista é capaz de fazer qualquer amante de imóveis de luxo começar a fazer contas. A propriedade inclui uma residência principal, uma villa de dois pisos, uma casa tradicional em pedra, uma habitação para o responsável pela propriedade e várias outras construções integradas na paisagem.
Existe ainda uma pequena capela ortodoxa grega dedicada a São Anargiri, uma das estruturas históricas que fazem parte da propriedade. No total, a área construída ronda os 937 metros quadrados.
Um olival, energia solar e até heliporto
Se comprar uma ilha parece uma ideia suficientemente extravagante, Argyronisos ainda consegue acrescentar alguns argumentos. A propriedade dispõe de um sistema energético independente baseado em energia solar, complementado por um gerador de emergência.
O olival biológico é outra das características da propriedade, que tem sido gerida segundo princípios de sustentabilidade há vários anos.
E depois há o heliporto. Para quem chega de helicóptero privado a partir do Aeroporto Internacional de Atenas, a viagem demora aproximadamente 50 minutos. Também existe acesso através de barco privado a partir do continente. A propriedade dispõe ainda de acesso a cais de águas profundas e pequenas praias ou enseadas privadas.
Na prática, chegar a casa pode ser feito de helicóptero ou de barco.
Privacidade: o verdadeiro luxo
Num mercado onde o luxo imobiliário é muitas vezes sinónimo de casas cada vez maiores, piscinas infinitas e interiores extravagantes, Argyronisos aposta numa ideia diferente.
Privacidade.
A Engel & Völkers descreve a propriedade como um refúgio de privacidade absoluta e destaca precisamente o facto de a ilha ter sido preservada durante décadas, em vez de transformada num empreendimento turístico de grande escala. É essa sensação de isolamento que talvez seja o verdadeiro luxo da propriedade. Não há vizinhos do outro lado da rua. Não há trânsito. Não há necessidade de reservar uma espreguiçadeira. Há apenas mar, natureza e uma ilha inteira.
E quanto custa comprar uma ilha na Grécia?
Chegámos à pergunta inevitável.
Quanto custa tudo isto?
A Engel & Völkers apresenta atualmente o preço de Argyronisos como “sob consulta”, pelo que o valor oficial não está divulgado na página da propriedade. Algumas publicações internacionais avançaram, entretanto, com um valor na ordem dos 35 milhões de euros, mas esse montante deve ser encarado como um valor reportado e não como o preço oficialmente apresentado na página atual da propriedade.
Para quem tem orçamento para entrar neste mercado, a venda é feita através da Engel & Völkers Private Office, mediante pedido de informações.
E se esta fosse a sua próxima casa de férias?
Argyronisos está longe de ser uma simples propriedade de luxo. É uma oportunidade para adquirir uma pequena parcela privada do Mar Egeu, com história, natureza, estruturas já existentes e acesso privilegiado a algumas das ilhas mais conhecidas da Grécia. E talvez seja precisamente isso que torna esta propriedade tão fascinante.
Fotos: Engel & Völkers
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